Områdeschef Linköping till Victoriahem
Är du en engagerad ledare, har stort kund- och ekonomiskt fokus och vill vara med och utveckla förvaltningsverksamheten i ett fastighetsbolag där både hyresgäster och personal trivs? Sök tjänsten!
Välkommen till Victoriahem, ett fastighetsbolag där både hyresgäster och personal trivs! Att vi har kommit så här långt är tack vare alla drivna, engagerade och kunniga medarbetare. Vår arbetsmetod är frihet under ansvar, tillsammans med en prestigelös anda som gör att vi vågar tänka nytt och prova nya idéer. Vi tar idag hand om 40 000 lägenheter och vi fortsätter växa. Nu hoppas vi att även du vill vara med på vår resa!
Besök www.victoriahem.se för mer information om oss.
Om tjänsten
Vi är indelade i 6 regioner, 32 områdeskontor på 31 orter med drygt 500 medarbetare. Du kommer tillhöra region Mitt och ansvara för vårt fastighetsbestånd i Linköping. Du leder ett team på 17 medarbetare som består av förvaltare med personalnasvar, förvaltningskoordinator uthyrare, fastighetstekniker och miljövärdar och har tillgång till specialister i form av stödfunktioner. Du rapporterar till Regionchef och är en av fyra områdeschefer som tillsammans med Regionchefen leder Region mitt.
I rollen som områdeschef har du ett övergripande ansvar för förvaltning, uthyrning, bosocialt arbete och underhåll av fastighetsbeståndet. Du leder och fördelar arbetet och ansvarar även för att utveckla och implementera Victoriahems värdeskapande förvaltningsmodell lokalt, vilket utgår från två centrala områden: Förbättringar av bostadsområdena där social hållbarhet är en viktig faktor, och arbetet med att förbättra fastigheternas driftnetto.
I den här rollen ställs höga krav på ledarskapet, det ekonomiska resultatet samt att agera som en förebild, vara proaktiv och initiativrik för att skapa goda förutsättningar för medarbetarna att nå sina mål och ta ansvar för att på så sätt vidareutveckla verksamheten.
Huvudsakliga ansvarsområden
- Ekonomiskt ansvarig för samtliga intäkter och kostnader och investeringar.
- Utveckla förvaltningsfilosofin där vårt arbete med lägenhetsrenoveringar och social hållbarhet är en viktig ingrediens.
- Ansvara för budget, affärsplan och prognosarbete.
- Övergripande personalansvar och ansvar för att verksamheten har rätt bemanning.
- Upprätta flerårig fastighetsplan.
- Aktivt identifiera affärsmöjligheter och förverkliga beslutade projekt.
- Ansvara för månatliga avstämningar med driftsorganisationen med målsättning att optimera fastighetens värme, ventilation och andra tekniska system.
- Arbetsmiljöansvar.
- Ansvara för upphandlingar av t ex entreprenörer, agera beställare och driva förhandlingar som väger nytta och kvalitét mot kostnad på ett effektivt och professionellt sätt.
- Vara delaktig i förhandlingar med hyresgästföreningen, i förekommande fall årlig förhandling och tilläggsförhandlingar, tillsammans med hyresförhandlingschefen.
- Tillsammans med övriga i teamet utveckla bostadsområdet på flera nivåer.
- Driva förändrings- och förbättringsarbete.
- Skapa god dialog genom regelbundna möten och exempelvis rundvandring med lokala hyresgästföreningen.
- Agera som förebild och representera Victoriahem.
Vem söker vi?
Vi söker dig som idag arbetar som områdeschef eller liknande och som har en gedigen kunskap och erfarenhet av bostadsförvaltning. Din utbildningsbakgrund är högskoleutbildning alternativt gymnasiekompetens i kombination med relevant yrkeskompetens. Du har flerårig erfarenhet från en ledande roll och förmågan att leda och inspirera dina medarbetare mot uppsatta mål. Du arbetar enligt en tydlig process, organiserar och planerar ditt arbete väl, slutför det som påbörjats och håller deadlines. Du är skicklig kommunikatör och har en god förmåga att uttrycka dig i tal och skrift. Du trivs med att vara synlig i organisationen och har lätt för att skapa förtroende, och etablera och behålla goda relationer i din omgivning. Du sätter upp höga mål för dig själv och arbetar hårt och ambitiöst för att nå dessa mål och gör vad som krävs för ett gott resultat. Vidare anpassar du dig och hittar win-win-lösningar genom ett prestigelöst fokus på det gemensamma målet.
Kvalifikationer
- Erfarenhet av att ha arbetat med förvaltning av bostadsfastigheter
- Erfarenhet av att agera som beställare och hantera leverantörer professionellt
- Arbetat med budget och prognoser
- Flerårig ledarerfarenhet
- Kunskap om hyressättningssystem
- Goda kunskaper i Officepaketet, utmärkta Excelkunskaper i synnerhet
- Erfarenhet av att ha arbetat i en affärsdriven organisation
- Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift samt meriterande med ytterligare språkkunskaper
Placering
Linköping
Övrigt
B-Körkort är ett krav i denna roll
Bakgrundskontroll på slutkandidat är en del av rekryteringsprocessen
Vad kan Victoriahem erbjuda dig?
Victoriahem är ett bolag med korta beslutsvägar där frihet under ansvar gäller. Som områdeschef får du en självständig roll där du kan bidra med din kompetens och ambition till bolaget på flera nivåer. Du kommer att utmanas men också stöttas i din utveckling. Victoriahem är en arbetsgivare som månar om sina medarbetare genom att erbjuda trygga anställningsvillkor och förmåner.
Kontaktuppgifter och ansökan
För att söka tjänsten skickar du in CV och personligt brev via länken. I denna rekrytering samarbetar Victoriahem med People360. För mer information är du välkommen att kontakta, Judith Kovacs på tel. 0705-111 466. Sista ansökningsdag är den 19 januari 2024 men intervjuer och urval kommer att ske löpande, under hela processen. Det innebär att beslut om anställning kan tas tidigare än sista ansökningsdag så skicka gärna din meritförteckning så snart som möjligt märkt Områdeschef Linköping Victoriahem.
Varmt välkommen med din ansökan!
Om People360 AB
People360 är ett ledande konsultföretag med nordiska resurser.
Vi har mer än 20 års erfarenhet av executive search och interim management.
Du är alltid välkommen att kontakta oss!
Judith Kovacs +46 705 111 466
judith.kovacs@people360.se
Anette Stenseth +46 707 794 874
anette.stenseth@people360.se
Josefine Erlandsson +46 735 307 807
josefine.erlandsson@people360.se
Tillbaka till People360s hemsida
Besöks- och postadress:
Västra Järnvägsgatan 3, Plan 9 (Convendum), 111 64 Stockholm
Box 815, SE-101 36 Stockholm
Områdeschef Linköping till Victoriahem
Är du en engagerad ledare, har stort kund- och ekonomiskt fokus och vill vara med och utveckla förvaltningsverksamheten i ett fastighetsbolag där både hyresgäster och personal trivs? Sök tjänsten!
Läser in ansökningsformuläret