Välkommen till Victoriahem, ett fastighetsbolag där både hyresgäster och personal trivs! Att vi har kommit så här långt är tack vare alla drivna, engagerade och kunniga medarbetare. Vår arbetsmetod är frihet under ansvar, tillsammans med en prestigelös anda som gör att vi vågar tänka nytt och prova nya idéer. Vi tar idag hand om ca 40 000 familjers hem och vi fortsätter växa.Vi ser fram emot att även du blir en del av vår spännande framtid.

Om tjänsten
Vi är indelade i sex regioner på 34 orter och över 500 engagerade medarbetare. Du kommer att tillhöra region Stockholm Norra och ansvara för vår fastighetsportfölj i Husby och Sollentuna, med ett totalt fastighetsvärde på cirka 4 miljarder kronor. Fastighetsbeståndet omfattar 1 991 lägenheter och 210 kommersiella lokaler och förråd. Du leder ett dedikerat och kompetent team på 14 medarbetare, inklusive mellanchefer, och får stöd av specialister inom våra stödfunktioner.

Som områdeschef har du ett övergripande ansvar för förvaltning, uthyrning och underhåll av vårt fastighetsbestånd. Du kommer att ha helhetsansvar för verksamheten på orten och fullt resultatansvar. Du kommer att leda och fördela arbetet samt rapportera direkt till regionchefen. Ditt ansvar inkluderar att utveckla och implementera Victoriahems värdeskapande förvaltningsmodell på lokal nivå, med fokus på två centrala områden: förbättring av fastigheternas driftnetto och förbättring av bostadsområden med social hållbarhet som en nyckelfaktor. Du ingår i regionens ledningsgrupp.

Huvudsakliga ansvarsområden
Ekonomiskt ansvar: Fullt resultatansvar och ansvar för driftnetto.

Budget och prognoser: Ansvara för arbete med budget, affärsplan och prognoser.

Personalansvar: Övergripande ansvar för personalledning.

Investeringsmöjligheter: Aktivt identifiera nya investeringar och affärsmöjligheter samt besluta om och genomföra projekt för att driva verksamheten framåt.

Uthyrning: Ansvara för att uthyrningar sker genom Bostadsförmedlingen.

Underhållsplaner: Upprätta och implementera underhållsplaner.

Hyresgästkommunikation: Skapa god dialog genom regelbundna möten och rundvandringar med lokala hyresgästföreningen.

Hyresförhandlingar: Delta i förhandlingar med hyresgästföreningen, inklusive årliga och tilläggsförhandlingar, tillsammans med hyresförhandlingschefen.

Upphandlingar: Agera beställare och driva förhandlingar med fokus på att balansera nytta och kvalitet mot kostnad på ett effektivt och professionellt sätt

Förebild: Agera som förebild och representera Victoriahem på ett professionellt sätt.

Vem söker vi?
Vi söker dig som idag arbetar som områdeschef, platschef inom bygg eller liknande och har gedigen erfarenhet av hyresrättsförvaltning i en affärsdriven organisation. Du har erfarenhet av en ledande roll, med förmåga att leda och inspirera medarbetare mot uppsatta mål. I dina tidigare roller har du drivit projekt och har de kunskaper och erfarenheter som krävs för att fortsätta utvecklas tillsammans med oss. Du har en högskole- eller KY-utbildning eller motsvarande, samt goda kunskaper i Officepaketet, särskilt Excel.

Vi söker en person med minst 5 års erfarenhet inom bostadsförvaltning och minst 3 års erfarenhet i en ledande roll med ansvar för personal, budget och resultat. Du bör ha goda kunskaper i hyresjuridik, entreprenadjuridik och fastighetsägaransvar, samt erfarenhet av upphandling och förhandling. Erfarenhet av förändrings- och förbättringsarbete är avgörande. Du behöver också behärska både svenska och engelska flytande. För att trivas och lyckas i denna roll är det viktigt att du är social, självgående, initiativtagande och har lätt för att samarbeta med andra. Vi värdesätter särskilt dina personliga och ledarskapskvaliteter.

Övrig information

• Placering: Husby
• Möjlighettill förmånsbil så B-Körkort är ett krav
• Bakgrundskontroll på slutkandidater är en del av rekryteringsprocessen

Vad kan Victoriahem erbjuda dig?
Victoriahem är ett bolag med korta beslutsvägar där frihet under ansvar gäller. Som områdeschef får du en självständig roll där du kan bidra med din kompetens och ambition till bolaget på flera nivåer. Du kommer att utmanas men också stöttas i din utveckling. Victoriahem är en arbetsgivare som månar om sina medarbetare genom att erbjuda trygga anställningsvillkor och förmåner.

Kontaktuppgifter och ansökan
I denna rekrytering samarbetar Victoriahem med People360. För mer information är du välkommen att kontakta, Judith Kovacs på tel. 0705-111 466. Sista ansökningsdag är den 30:e augusti 2024 men intervjuer och urval kommer att ske löpande, under hela processen. Det innebär att beslut om anställning kan tas tidigare än sista ansökningsdag så skicka gärna din meritförteckning så snart som möjligt märkt Områdeschef Husby Victoriahem.

På grund av GDPR-bestämmelserna kan vi tyvärr inte ta emot ansökningar via e-post. Vänligen använd funktionen 'Sök tjänsten' för att registrera din ansökan.

Varmt välkommen med din ansökan!